Oferecemos assistência profissional em todas as etapas do processo de compra e venda de imóveis, incluindo pesquisa de mercado, negociação, elaboração de contratos e acompanhamento legal.

A nossa gestão de arrendamento abrange uma variedade de serviços, desde a elaboração e declaração de contratos, o suporte durante o período de locação, incluindo emissão de recibos, realização de inspeção periódica ao imóvel, representação em assembleias de condominios, entre outros.

Cuidamos de todo o processo, desde a redação do contrato até a sua formalização legal, garantindo que todas as cláusulas relevantes estejam incluídas e que o contrato esteja em conformidade com a legislação vigente.

Emitimos os recibos de forma regular e continua durante a vigência do contrato, fornecendo aos inquilinos documentação comprovativa do pagamento do aluguer, de acordo com as normas estabelecidas pelas autoridades fiscais.

Realizamos inspeções detalhadas no momento da entrada e saída dos inquilinos, registando o estado do imóvel e garantindo uma transição suave entre locatários.

Utilizamos critérios rigorosos de seleção, incluindo análise de histórico de crédito, verificação de antecedentes e referências, garantindo a escolha de inquilinos confiáveis e responsáveis.

Monitoramos regularmente as condições do mercado e as cláusulas contratuais relacionadas ao aumento de aluguer, garantindo que quaisquer atualizações sejam realizadas de acordo com a legislação aplicável e em consulta com o proprietário.

Coordenamos e supervisionamos todas as tarefas de manutenção e limpeza necessárias, garantindo que o imóvel seja mantido em condições adequadas para os inquilinos. Este serviço está incluido no nosso plano Premium e tem um valor extra por hora.

Temos uma equipe de profissionais qualificados prontos para lidar com quaisquer reparos ou problemas de manutenção que possam surgir, garantindo uma resposta rápida e eficiente a situações de emergência.

Sim, não só representamos os interesses dos proprietários em reuniões de condomínio como participamos contribuindo com as discussões e decisões relacionadas ao imóvel arrendado.

Somos responsáveis por verificar e encaminhar o correio recebido no endereço do imóvel aos proprietários ou inquilinos, garantindo que nenhum documento importante seja perdido ou negligenciado.

Cuidamos do pagamento de todas as despesas relacionadas ao imóvel, incluindo contas de serviços públicos, taxas de condomínio e outros custos operacionais, conforme acordado com o proprietário.

Realizamos visitas periódicas ao imóvel para garantir a sua manutenção e segurança, e elaboramos relatórios detalhados que incluem informações sobre o estado geral do imóvel, quaisquer problemas identificados e recomendações para manutenção futura.