Question 1

Quais são os serviços oferecidos na gestão de compra, venda e arrendamento de
imóveis?

Accepted Answer

Oferecemos assistência profissional em todas as etapas do processo de compra e venda de imóveis, incluindo pesquisa de mercado, negociação, elaboração de contratos e acompanhamento legal.

Question 2

Quais os serviços incluídos na gestão de arrendamento?

Accepted Answer

A nossa gestão de arrendamento abrange uma variedade de serviços, desde a elaboração e declaração de contratos, o suporte durante o período de locação, incluindo emissão de recibos, realização de inspeção periódica ao imóvel, representação em assembleias de condominios, entre outros.

Question 3

Em que consiste o apoio no processo de arrendamento?

Accepted Answer

Cuidamos de todo o processo, desde a redação do contrato até a sua formalização legal, garantindo que todas as cláusulas relevantes estejam incluídas e que o contrato esteja em conformidade com a legislação vigente.

Question 4

O serviço de emissão de recibos é feito com que periocidade?

Accepted Answer

Emitimos os recibos de forma regular e continua durante a vigência do contrato, fornecendo aos inquilinos documentação comprovativa do pagamento do aluguer, de acordo com as normas estabelecidas pelas autoridades fiscais.

Question 5

Como posso ter conhecimento do estado do imóvel quando existe uma mudança de
inquilino?

Accepted Answer

Realizamos inspeções detalhadas no momento da entrada e saída dos inquilinos, registando o estado do imóvel e garantindo uma transição suave entre locatários.

Question 6

Quais os critérios estabelecidos para seleção de inquilinos?

Accepted Answer

Utilizamos critérios rigorosos de seleção, incluindo análise de histórico de crédito, verificação de antecedentes e referências, garantindo a escolha de inquilinos confiáveis e responsáveis.

Question 7

Necessito de atualizar o valor de renda?

Accepted Answer

Monitoramos regularmente as condições do mercado e as cláusulas contratuais relacionadas ao aumento de aluguer, garantindo que quaisquer atualizações sejam realizadas de acordo com a legislação aplicável e em consulta com o proprietário.

Question 8

O serviço de limpeza do imóvel está incluido na gestão de arrendamento?

Accepted Answer

Coordenamos e supervisionamos todas as tarefas de manutenção e limpeza necessárias, garantindo que o imóvel seja mantido em condições adequadas para os inquilinos. Este serviço está incluido no nosso plano Premium e tem um valor extra por hora.

Question 9

Se existir uma avaria no imóvel ou a necessidade de reparação imediata quais as ações
que devo tomar?

Accepted Answer

Temos uma equipe de profissionais qualificados prontos para lidar com quaisquer reparos ou problemas de manutenção que possam surgir, garantindo uma resposta rápida e eficiente a situações de emergência.

Question 10

Podem representar-me em reuniões de condomínio?

Accepted Answer

Sim, não só representamos os interesses dos proprietários em reuniões de condomínio como participamos contribuindo com as discussões e decisões relacionadas ao imóvel arrendado.

Question 11

Como posso manter-me atualizado sobre a correspondência enviada para a morada de
um imóvel que encontra-se arrendado sobre a vossa gestão?

Accepted Answer

Somos responsáveis por verificar e encaminhar o correio recebido no endereço do imóvel aos proprietários ou inquilinos, garantindo que nenhum documento importante seja perdido ou negligenciado.

Question 12

Podem agilizar o pagamento de despesas relacionadas com o imóvel?

Accepted Answer

Cuidamos do pagamento de todas as despesas relacionadas ao imóvel, incluindo contas de serviços públicos, taxas de condomínio e outros custos operacionais, conforme acordado com o proprietário.

Question 13

De que modo posso ter conhecimento sobre o estado do imóvel?

Accepted Answer

Realizamos visitas periódicas ao imóvel para garantir a sua manutenção e segurança, e elaboramos relatórios detalhados que incluem informações sobre o estado geral do imóvel, quaisquer problemas identificados e recomendações para manutenção futura.

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+351 931 431 341

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Perguntas frequentes

Quais são os serviços oferecidos na gestão de compra, venda e arrendamento de imóveis?